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土地热线 | 恒大深圳项目列入旧改计划 华宇、融创、天健拿地

深圳宝安第六批更新计划公布 恒大获8.1万平工改工项目

10月10日,深圳市宝安区城市更新和土地整备局发布关于《2019年深圳市宝安区城市更新单元第六批计划》(草案),并予以公示。其中一个用地面积约8.18万平方米的项目,申报主体为恒大子公司深圳市翠华投资有限公司。

黄埔路工业区项目拟拆除范围用地面积约为8.18万平方米,申报人为恒大地产旗下的深圳市翠华投资有限公司。项目更新方向为“工改M1”,拟拆除重建用地范围内应落实不少于1.29万平方米的公共利益用地(含绿地、道路、雨水泵站等)。

资料显示,恒大目前在深圳已拥有土地储备项目48个,规划建筑面积3124万平方米,预计可售面积1858万平方米,预估总货值约1.24万亿元。其中包含岳盟工业区项目、南油项目、大新村项目、向南村项目、向南村-丁头村项目(向南村二期旧改项目)等。

华宇6.5亿元摘重庆主城区宅地 楼面价9375元/平米

10月10日,重庆主城区1宗地公告到期出让。该地块为沙坪坝区沙坪坝组团M分区M13/05、M15-1-2/07号宗地,最终被华宇以总价6.5亿元摘得,成交楼面价9375元/平米,溢价近36%。

观点地产新媒体查阅获悉,该地块位于沙坪坝凤尾路南侧,风望路西侧,毗邻凤中路和兰海高速,用途为二类居住用地,土地面积30146.3平方米(45.22亩),容积率为2.3,建筑面积69337平方米。地块起价约4.79亿元,起始楼板价6913元/平米。

中南建设以1.92亿元竞得山东淄博一宗商住用地

10月10日,中南建设附属公司以1.92亿元竞得山东淄博一宗地。该宗地为城镇住宅用地、商业商务用地、服务设施用地,面积约为4.18万平方米。住宅用地容积率在1.0到2.0之间,商业用地容积率在1.2到2.0之间,服务用地容积率≤0.6。

击败保利、万科 天健10.88亿竞得东莞万江区商住地

10月10日,东莞万江区一宗商住地入市交易。地块最终由深圳市天健地产集团有限公司以成交总价10.88亿元竞得,溢价率57.9%,竞配建面积2419平方米,可售楼面价18750元/平方米。

本次土拍吸引众多房企报名,据不完全统计,报名本次万江地块的房企有花样年、首铸(保利)、万科、天健、招商、金地、卓越、中海、星河、龙光等。

无锡主城47亿元成交4宗涉宅地块 融创10.9亿落一子

10月10日,无锡主城区4宗地块入市出让,4宗涉宅地块分布于3个区域,其中梁溪区2宗、新吴区1宗、惠山区1宗。4宗地块总出让面积20.78万平方米,总建筑面积43.82万平方米,总起价46.86亿元,总成交价46.99亿元。

结果显示,无锡融城置业有限公司(无锡北塘益民投资&融创)以10.92亿元底价竞得锡国土(经)2019-34号地块,楼面价12890元/平米。锡国土(经)2019-34号地块位于梁溪区运河西路和新苏路交叉口西南侧,出让面积42366.2平方米,容积率1-2,建筑面积84732.4平方米。

文章来源:新国徽亮相天安门

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